AGB
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Leistungen und Angebote von
Florian Egger Immobilien
Stroblstraße 30
80689 München
(nachfolgend „Makler“ genannt)
gegenüber seinen Auftraggebern und Interessenten (nachfolgend „Kunde“ genannt), sofern nicht ausdrücklich schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.
2. Tätigkeit des Maklers
Der Makler erbringt Dienstleistungen im Bereich der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Wohnhäusern.
Der Makler schuldet keinen Erfolg, sondern ausschließlich die ordnungsgemäße Erbringung seiner Maklerleistung.
3. Zustandekommen des Maklervertrags
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Kunde die Maklertätigkeit in Anspruch nimmt, insbesondere durch:
Anforderung von Exposés
Vereinbarung oder Durchführung von Besichtigungen
Aufnahme konkreter Verkaufs- oder Vermittlungsgespräche
Der Vertrag kann ausdrücklich oder konkludent (durch schlüssiges Verhalten) zustande kommen.
4. Maklerprovision
Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund der Tätigkeit des Maklers ein wirksamer Hauptvertrag (z. B. Kaufvertrag) zustande kommt.
Die Höhe der Provision richtet sich nach der individuellen Vereinbarung im jeweiligen Maklervertrag oder Exposé.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
5. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer) tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision besteht und gesetzliche Regelungen eingehalten werden.
6. Weitergabe von Informationen
Die vom Makler übermittelten Informationen, insbesondere Exposés und Objektangaben, sind ausschließlich für den jeweiligen Kunden bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers zulässig.
Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, bleibt der Provisionsanspruch des Maklers bestehen.
7. Haftung
Der Makler haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.
Für die Richtigkeit der vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelten Objektangaben übernimmt der Makler keine Haftung, da diese Informationen nicht stets überprüft werden können.
8. Vertraulichkeit
Alle im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln.
Dies gilt auch über die Beendigung des Vertragsverhältnisses hinaus.
9. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der geltenden Datenschutzbestimmungen.
Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf der Website zu entnehmen.
10. Widerrufsrecht (für Verbraucher)
Sofern der Kunde Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist und der Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossen wurde, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.
Die Widerrufsbelehrung erfolgt gesondert.
11. Gerichtsstand
Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand München.