AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen 

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Leistungen und Angebote von
Florian Egger Immobilien, Stroblstraße 30, 80689 München (nachfolgend „Makler“ genannt)
gegenüber seinen Auftraggebern und Interessenten (nachfolgend „Kunde“ genannt), sofern nicht ausdrücklich schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.
 
2. Tätigkeit des Maklers
Der Makler erbringt Maklerleistungen im Zusammenhang mit dem Nachweis und der Vermittlung von Kaufverträgen über Eigentumswohnungen und Wohnhäuser. Der Makler übernimmt keine Gewähr dafür, dass ein beabsichtigter Hauptvertrag tatsächlich zustande kommt. Ein Anspruch auf Maklerprovision entsteht nur unter den gesetzlichen und vertraglich vereinbarten Voraussetzungen.

3. Zustandekommen des Maklervertrags
Maklerverträge über den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder die Vermittlung eines Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus bedürfen der Textform. Der Maklervertrag kommt durch ein Angebot und dessen Annahme in Textform zustande. Die konkrete Maklerleistung und die Höhe der vereinbarten Provision ergeben sich aus dem jeweiligen Maklervertrag beziehungsweise dem in Textform übermittelten Angebot.

4. Maklerprovision
Der Anspruch auf Maklerprovision entsteht, wenn infolge des Nachweises oder der Vermittlungstätigkeit des Maklers ein wirksamer Hauptvertrag zustande kommt. Die Höhe der Provision ergibt sich aus der im jeweiligen Maklervertrag beziehungsweise Angebot getroffenen Provisionsvereinbarung. Die Provision ist mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig, soweit keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. Wird der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen, entsteht der Provisionsanspruch erst mit Eintritt der Bedingung. Die gesetzlichen Vorschriften über die Verteilung der Maklerkosten beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern bleiben unberührt.

5. Doppeltätigkeit
Der Makler darf für beide Parteien des beabsichtigten Hauptvertrags tätig werden, sofern dies den Parteien offengelegt wird, keine unzulässige Interessenkollision besteht und keine vertraglichen oder gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen. Bei einer provisionspflichtigen Tätigkeit für beide Parteien werden die gesetzlichen Vorgaben über die Verteilung der Maklerkosten beachtet.
 
6. Weitergabe von Informationen
Die vom Makler übermittelten Informationen, insbesondere Exposés und Objektangaben, sind ausschließlich für den jeweiligen Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers zulässig.
Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, bleibt der Provisionsanspruch des Maklers bestehen.
 
7. Haftung
Der Makler haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Für die Richtigkeit der vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelten Objektangaben übernimmt der Makler keine Haftung, da diese Informationen nicht stets überprüft werden können.
 
8. Vertraulichkeit
Alle im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Dies gilt auch über die Beendigung des Vertragsverhältnisses hinaus.
 
9. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der geltenden Datenschutzbestimmungen.
Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf der Website zu entnehmen.
 
10. Widerrufsrecht (für Verbraucher)
Sofern der Kunde Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist und der Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossen wurde, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.
Die Widerrufsbelehrung erfolgt gesondert.
 
11. Gerichtsstand
Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand München.